КРТ в Екатеринбурге: какие дома пойдут под снос

С 2022 года в Екатеринбурге идёт снос ветхого и аварийного жилья в рамках КРТ

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Программа комплексного развития территорий (КРТ) в Екатеринбурге реализуется уже третий год. С 2022 года в районах Екатеринбурга, попавших под КРТ, идёт снос ветхого и аварийного жилья, построенного до 1971 года.

Процедура КРТ в Екатеринбурге строго регламентирована: мэрия публикует проект решения о комплексном развитии той или иной территории. Затем проводится общее собрание, где жильцы принимают решение об участии в КРТ. Далее — выносится решение о КРТ, аукцион, договор, работа над расселением и строительство нового жилья.

Квартиры в ветхом доме оценивают по рыночной стоимости. По заявлению собственник может отказаться от денег и обменять старое жилье на новое с доплатой или без. Те, кто живет по соцнайму, компенсаций не получают. Им предоставляют помещения такой же площади, но уже в собственность.

- Программа КРТ позволяет решить главную задачу по модернизации жилого фонда и прекращению деградации городских пространств. Она даёт людям возможность улучшить жилищные условия, помогает сделать город более красивым удобным и комфортным, - объясняют в администрации Екатеринбурга.

Программа КРТ позволяет модернизировать жилой фонд и улучшить городское пространство

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Какие адреса попали в программу КРТ в Екатеринбурге

Программа комплексного развития территории реализуется в 14 районах Екатеринбурга.

Улицы Шефская – Энтузиастов – Буамана

Данный проект находится на стадии строительства. Всего планируется застроить территорию площадью 2,79 гектар. К 2035 году в новые дома заселят 1342 человека. Помимо жилья здесь планируют возвести детский сад и закрытую многоуровневую парковку.

Улицы Краснофлотцев – Донская – Корепина – Шефская

Общая площадь застройки – 4,54 гектара, на которых к 2037 году появятся многоэтажные жилые дома с подземным паркингом и детский сад на 150 мест. Ключи от новых квартир получат 2583 человека.

Улицы Донбасская – переулков Черниговского – Суворовского

В данном квартале из ветхого жилья уже расселили более 500 человек. Застройщик к 2035 году возведёт новый ЖК общей площадью в 76,6 тысяч квадратных метров и детский сад на 100 мест.

Улицы Челюскинцев – Луначарского – Азина – Мамина-Сибиряка

На месте нежилой территории в рамках КРТ возведут четыре многоэтажных жилых дома со встроенными магазинами и офисными помещениями, а также новый спортивный комплекс.

Улица Кварцевая

В районе Уктуса предусмотрено строительство жилых домов со встроенным паркингом, магазинами и детским садом. После окончания строительства планируется заселить 665 человек.

Улица Лётчиков

Квартал попал под программу КРТ в 2023 году, а завершится проект к 2045 году. В рамках его реализации возведут более 30 тысяч квадратных метров нового жилья, детский сад и новый корпус для школы №119, где будут обучатся 500 ребят.

Улицы Патриса Лумумбы – Мусоргского – переулка Газорезчиков

Проект КРТ реализуется с 2024 года. Сейчас идёт расселение 14 жилых домов, построенных в 1950-х. За 13 лет застройщик построит дома для 800 жителей. В новом ЖК также построят детский сад на 225 мест.

Улица Студенческая

Общая площадь застраиваемой территории – 24,3 тысяч квадратных метров. Проект завершится к 2028 году. За это время будет построен новый корпус для лицея №130.

Улицы Начдива Васильева – Репина – Ленинградская

По плану проекта КРТ, который находится на стадии согласования, за 7 лет здесь снесут 6 многоквартирных домов и один частный дом. На участке в 13,3 тысяч квадратных метров построят порядка 60 тысяч квадратных метров жилья.

Улицы Гурзуфская – Московская

На месте домов, построенных в 1953 году, планируют возвести новый жилой комплекс, рассчитанный на 350 человек, паркинг на 117 мест. Также застройщик проведёт капитальный ремонт детского сада №338, что позволит увеличить его вместимость.

Улицы Бакинских Комиссаров – Калинина – переулок Симбирский

По плану проекта КРТ, общий объём новостроек, включая жилые и нежилые помещения – 126 тысяч квадратных метров. На сегодняшний день здесь расселяют 6 двухэтажных жилых домов, построенных в конце 1940-х годов. В рамках строительства за 5 лет планируется возвести жилые дома со встроенным детским садом.

Улицы Челюскинцев и Восточная

Здесь на месте нежилой территории по плану проекта должны построить новые дома, детский сад на 100 мест, больницу, торговые и спортивные объекты. Под КРТ попало 1,2 гектара земли. После заключения договора срок реализации составит – 10 лет.

Район переулка Шадринского и улицы Блюхера

Проект КРТ находится на стадии планировки территории застройки. Предполагается снести 4 жилых многоквартирных дома, построенных в 1950-х. Общая площадь застройки составит 57 тысяч квадратных метров. Помимо новых домов, застройщик должен будет возвести детский сад, теннисный корт и современный спортивный объект. Согласно документации, здесь также снесут старые бомбоубежища и построят новые.

Улицы Бабушкина — Корепина — Стачек – Корепина

В районе Эльмаша планируется снести 16 двухэтажных домов, построенных в 1940-х годах. Здание администрации Орджоникидзевского района, расположенного рядом, трогать не будут. На месте снесенных домов построят новые, а также детский сад на 150 мест и современный спортивный объект. Проект планируется завершить к 2038 году.

К ЧИТАТЕЛЮ

Подписывайтесь на наш Telegram и в MAX.

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях ВКонтакте и Одноклассники.

Если вы хотите связаться с редакцией «КП-Екатеринбург»:

Тел.: +7 912 050 91 07

Почта kp.ekb@phkp.ru