«Не хотим здесь жить, клянусь, но и на Уктус уезжать не хотим»: о чем жители домов, попавших под реновацию, спрашивали у мэрии

Атмосфера на собрании была напряженная.

Фото: Алексей БУЛАТОВ

В Екатеринбурге собираются расселить и снести 43 двухэтажных дома, построенных на Уралмаше и Эльмаше еще в 1940-е и 50-е годы. Они вошли в программу комплексного развития территории (КРТ), которую в народе чаще называют просто "реновацией" (хотя в администрации города напоминают, что называть ее так не корректно, ведь программа реновации есть только в Москве, - Прим. Ред.).

Жильцы каждого дома могут проголосовать за то, чтобы их дом из программы исключили. Для этого нужно 2/3 голосов собственников. Столько же нужно и за то, чтобы дом в этой программе остался. Представители администрации Екатеринбурга уже встретились с жителями двух домов, планируемых к расселению. Сегодня, 2 декабря, прошла третья встреча - с жильцами дома на Шефской, 28. Корреспонденты «Комсомолки» посмотрели, как прошло собрание.

Этот дом на Эльмаше не носит статус аварийного, пусть и построен был около 70 лет назад. Он тоже попал под грядущее расселение.

Фото: Алексей БУЛАТОВ

«ХОТИМ ЖИТЬ НА ЭЛЬМАШЕ»

Встреча проходила в цокольном помещении соседней новостройки. Администрация города специально арендовала его для встречи. Собрание началось в 19.00. Пришло порядка 10 человек. Все - жители дома на Шефской, 28. Разговаривал с жильцами заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Григорий Сурганов. Первым делом он рассказал, по какому принципу будет расселяться дом, например о том, что застройщик должен будет предоставить каждому собственнику на выбор минимум три варианта квартиры для переезда. Она будет отдана человеку в собственность. После этого жильцы дома стали настойчиво интересоваться, в какой район города их будут переселять.

- Если мне предложат Уктус, зачем он мне нужен? – спросила одна из жительниц дома. – Всю жизнь менять придется. У меня трое детей. Садик, школу надо будет другую искать. У нас здесь транспорт хорошо ходит. Вы можете предложить жилье в Орджоникидзевском районе?

На встречу пришли жители дома на Шефской, 28.

Фото: Алексей БУЛАТОВ

Также жильцов заинтересовало, что будет, если они откажутся от всех трех вариантов жилья, которые им предоставит застройщик.

- Вы можете отказаться от участия в программе, - напомнил представитель мэрии. – В этом случае ваш дом будет исключен из нее.

- Мы хотим переехать. Не хотим здесь жить, клянусь, - сказала одна из жительниц. - Но мы хотим жить на Эльмаше. Посмотрите на наш дом. В нем восемь квартир. Если наш дом единственный останется не расселенный, нас подожгут. У нас весь двор жгут.

Один из домов на Эльмаше, получивших статус аварийных.

Фото: Алексей БУЛАТОВ

ЧТО БУДЕТ С ПЛАТОЙ ЗА КАПРЕМОНТ

Многие интересовались, как будет оцениваться квадратный метр. Представители мэрии затруднились с ответом на этот вопрос, так как застройщик, который займется расселением домов, еще не определен. Его выберут в ходе аукциона, который начнется, когда дом включат в программу КРТ. Предварительно аукцион может пройти уже в марте 2022 года.

- Аукцион будет на площадку, на которой находится девять домов. Далее застройщик будет расселять ваши жилые дома. Моя задача объяснить здесь и сейчас, как работает закон, - сказал Григорий Сурганов. - Я не смогу сейчас гарантировать вам, что вы получите жилье на Эльмаше. Это не в моих полномочиях. Если решите участвовать в программе, мы, как муниципалитет, будем вам помогать и обеспечивать прозрачность. Но что точно могу сказать, что все условия, которые законом предусмотрены, они точно будут соблюдены. До проведения аукциона ваш дом может передумать и выйти из программы КРТ.

Многие жители не против уехать, но хотят остаться жить на Эльмаше.

Фото: Алексей БУЛАТОВ

Одна из жительниц поинтересовалась, что случится с взносами за капитальный ремонт.

- С момента включения дома в КРТ платить взносы за капремонт вы больше не будете, - объяснил представитель мэрии. - Компенсации за то, что вы заплатили за капитальный ремонт ранее, не будет.

Дома на Уралмаше и Эльмаше, которые планируют расселить.

На встрече присутствовали не только собственники квартир, но и те, у кого жилье находится в социальном найме.

- Вы сможете получить равноценное жилое помещение и сразу приватизировать его, - сказал представитель мэрии.

Дома на Эльмаше также вошедшие в программу комплексного развития территории.

- Программа рассчитана на улучшение именно ваших условий жизни, - добавила одна из сотрудниц администрации города, присутствовавших на встрече.

- Думаете, мы в плохих условиях живем? У меня двухкомнатная квартира! Веранда! Конечно, стены сыплются. Но мы в не очень плохих условиях живем, - возмутилась одна из жительниц дома.

- Ну что за пустые разговоры? Проголосуйте и все, - ответила ей другая жительница дома.

Встреча проходила в цокольном помещении новостройки, которая находится через дорогу от домов, попавших в программу КРТ.

Фото: Алексей БУЛАТОВ

В КАКОМ СЛУЧАЕ ТЕРРИТОРИЮ МОГУТ ИСКЛЮЧИТЬ ИЗ ПРОГРАММЫ

Голосовать за то, чтобы дом включили, или наоборот исключили из программы комплексного развития территории прямо на собрании жильцам не пришлось. Вместо этого им раздали бланки. До 14 декабря они должны заполнить их, приняв решение, и принести в один из центров муниципальных услуг.

- Два собрания ранее уже были проведены. Мы давали разъяснения. В принципе, у всех людей одни и те же вопросы, - прокомментировал по итогам встречи Григорий Сурганов. - Стараемся давать максимальную информацию о том, что муниципалитет будет активно участвовать в реализации механизма КРТ. Мы пока не понимаем, какое количество жилых домов примут участие в программе. Безусловно, если площадка будет представлять из себя "швейцарский сыр", когда много домов не участвует в программе, то застройщику будет не интересно участвовать в ее развитии. Мы подумаем, выставлять ли тогда такую площадку на КРТ. Если не будет участвовать 1-2 дома, то скорее всего площадка будет участвовать.

На собрании жителям показали приблизительные эскизы того, какие дома могут появиться на месте тех, в которых они сейчас живут.

Фото: Алексей БУЛАТОВ

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Реновация 2021 в Екатеринбурге: что получат жильцы домов, которые собираются расселить

В региональном правительстве определились, как будут расселяться дома (Подробнее)

Насекомые в стенах, крысы и плесень: на что жалуются жители домов Екатеринбурга, попавших под реновацию

«Комсомолка» посмотрела, в каком состоянии сталинские двухэтажки с Уралмаша и Эльмаша. (Подробнее)

Названы дома в Екатеринбурге, которые пойдут под снос в ходе реновации

Впрочем, жильцы могут проголосовать и за то, чтобы их дом не трогали (Подробнее)