В Екатеринбурге на торги выставили почти 9 гектаров земли для новостроек
Стартовая цена за лот была 514 тысяч рублей
Фото: Маргарита РАЗУМОВА. Перейти в Фотобанк КП
В Екатеринбурге идет подготовка к новому этапу застройки на Уралмаше и Эльмаше в рамках комплексного развития территории (КРТ). 15 июля состоялся третий аукцион среди двенадцати застройщиков на заключение договора по КРТ. Девелоперы пришли на торги в городскую администрацию, чтобы получить право на развитие земли с 34 жилыми домами.
В рамках программы КРТ ветхие и аварийные дома пойдут под снос, а вместо них появятся современные новостройки. Жителей расселенных домов переселят в новые квартиры, об этом также позаботятся девелоперы. Однако, уральскую программу развития территории нельзя назвать «реновацией», так как это определение корректно только по отношению к Москве, где идет похожая программа.
Часть домов была признана аварийными
Предварительно эксперты оценивали строительный потенциал районов, где застройщики намерены создать новые условия для жизни екатеринбуржцев. Общая площадь земли, которая пойдет на развитие – 8,6 гектаров.
На аукционе по договорам КРТ было представлено три лота. Первый – участки по улице Краснофлотцев. Второй – улица Донбасская и переулки Черниговский, Суворовский. И третий участок земли в квартале улиц Шефская-Энтузиастов-Баумана.
В общей сложности в программу попали 34 дома
Один из первых участков, который был выставлен на торги, а это улицы Шефская-Энтузиастов-Баумана, имеет площадь 23 430 квадратных метров. Стартовая цена за участок была назначена в размере 514 тысяч рублей. Шаг аукциона для участников был в размере 25 000 рублей. Участники предлагали стоимость за землю – более 30 миллионов рублей. Срок реализации застройки, в который компания должна уложиться, и возвести высотки – до 15 лет.
Цена лота превысила 30 миллионов рублей
Фото: Маргарита РАЗУМОВА. Перейти в Фотобанк КП
Общая площадь второго участка, который власти решили продать с молотка - 36 452 квадратных метров. Это территория участков на улице Краснофлотцев.
По итогу аукциона площадка Шефская-Энтузиастов-Баумана была продана а 96,6 миллионов рублей компании «Страна девелопмент». Еще один участок на Донбасской и переулков Черниговский, Суворовский ушел с молотка за 671 тысячу рублей. Этот лот взяла компания «Брусника». А третья площадка на Краснофлотцев продана организации «Астра» за 11 миллионов рублей.
Больше двух часов продавали первый лот
Фото: Маргарита РАЗУМОВА. Перейти в Фотобанк КП
Напомним, ранее в правительстве определили, какие квартиры девелоперы должны предоставить жителям. Так, площадь нового жилья должна быть равнозначной и не меньше, чем в освобождаемой квартире. Также в числе обязательных условий – металлическая входная дверь. Также межкомнатные двери должны иметь соответствующую фурнитуру – ручки. При этом, на полу в новом жилье должно быть покрытие.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Входная дверь из металла, туалет с плиткой на полу: какие квартиры получат жильцы домов, попавших в реновацию. В областном правительстве определились с требованиями к жилью, которое застройщик должен будет предложить екатеринбуржцам из расселяемых домов. (Подробнее)
Алексей Орлов подписал два постановления, закрепляющих границы площадок КРТ. Теперь застройщики могут приступить к разработке проектов новых кварталов. (Подробнее)
Жители четырех домов на Эльмаше отказались участвовать в реновации. Остальные 39 домов Орджоникидзевского района, вошедшие в программу комплексного развития территории, будут расселены и снесены для строительства новых жилых комплексов. (Подробнее)