Как в Екатеринбурге купить квартиру молодой семье

На Урале действуют две программы, которые помогают семьям, нуждающимся в жилье.

Фото: Алексей БУЛАТОВ

СУПРУГИ НЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СТАРШЕ 35 ЛЕТ

Помощь при покупке жилья молодые семьи Екатеринбурга могут получить двумя способами. Во-первых, через социальную выплату, которая выдается участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Чтобы вступить в нее, нужно, чтобы возраст супругов не превышал 35 лет, и чтобы они были признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Полученные деньги разрешено использовать для оплаты договора купли-продажи жилого помещения, для оплаты строительного подряда на возведение жилого дома. Также этими деньгами можно выплатить последнюю часть паевого взноса, либо первоначальный взнос по ипотеке. Для уплаты процентов по жилищным кредитам и оплаты договора на приобретение жилья экономкласса, они тоже сгодятся.

– В 2016-м году свидетельства, подтверждающие право молодой семьи на получение социальной выплаты выданы 22 семьям, – рассказали в комитете по жилищной политике администрации Екатеринбурга. – На 1 января 2017 года нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны 1688 молодых семей. Из них 366 изъявили желание на получение выплаты в этом году.

Отметим, что сертификат, который получает молодая семья, не может быть на сумму больше, чем треть от стоимости квартиры.

ОСВАИВАЕМ ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Также у нас действует программа «Жилье для российской семьи», которая тоже пользуется большой популярностью среди уральцев. Она распространяется на людей в возрасте от 25 до 40 лет, также как и в первом случае, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но загвоздка в том, что купить жилье в Екатеринбурге с ее помощью не получится.

По программе «Жилье для российской семьи» купить квартиру в Екатеринбурге вряд ли получится. А вот в его окрестностях - пожалуйста.

Фото: Алексей БУЛАТОВ

– Одно из условий программы – цена жилья должна быть не более 80% от средней рыночной на аналогичное жилье. При этом стоимость одного квадратного метра не должна превышать 35 тысяч рублей, – пояснила Анастасия Дударева, заместитель генерального директора Управляющей компании «AVS Девелопмент». – В связи с тем, что в Екатеринбурге стоимость за квадратный метр много выше 35 тысяч рублей, по этой программе можно приобрести жилье только в городах-спутниках Екатеринбурга, таких как Сысерть и Арамиль.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ПОМОЖЕТ С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ

Не стоит забывать и про материнский капитал. Сейчас банки готовы засчитывать его в качестве первоначального взноса.

– В массовом формате это стало возможным с 2016 года, – добавила Анастасия Дударева. – Первоначальный взнос снизился в среднем на 10-15%. И, если мы примем, что средняя покупка, это квартира на 4 миллиона рублей, то, как раз эти 400 тысяч и смогут полностью покрыть первоначальный взнос. Схема уже отшлифованная. Застройщики и продавцы квартир смотрят на это положительно.

Приоритетную помощь получают молодые семьи с детьми. Но и тех супругов, что еще не успели завести малышей, не обделяют вниманием.

Фото: Алексей БУЛАТОВ