В Екатеринбурге черные риэлторы выручили 70 тысяч рублей за 700 квадратных сантиметров

Холодная война между тремя сотрудниками одного из риелторских агентств и хозяйкой екатеринбургской квартиры Ольгой Густелевой закончилась в комиссии по этике Уральской палаты недвижимости. А до этого хитрые агенты по купле-продаже жилья две недели мотали нервы женщине и ее родственникам. Вместе с полицией они заявились домой к Ольге Густелевой, заняли одну из комнат и сказали: «У нас на троих в собственности 0,7 метра замечательных апартаментов! Так что мы будем здесь жить!». (См. Купив четверть квадратного метра, три парня потребовали комнату ).

Захватчики, а иначе их не назовешь, ночевали в комнате по очереди, устроившись в спальных мешках.

- Сначала они потребовали, чтобы мы купили им комнату, тогда они съедут. Но это – 800 тысяч рублей, - рассказал комсомолке сын Ольги Дмитриевны Василий Густелев. – А выгнать этих непрошенных гостей я не имел права!

Жилплощадь, ставшая вдруг спорной, досталась Василию Густелеву в наследство от родственников. Дедушка Василия несколько лет выплачивал стоимость квартиры по частям, а незадолго до того, как стать полноправным хозяином, женился. Потом развелся. Суд посчитал, что та часть квартиры, за которую платили во время брака, должна быть разделена между супругами пополам. И пятьдесят процентов выплаченной суммы отошли бывшей супруге. Так и получилась крошечная доля в 0,7 квадратных метра, которую женщина продала трем предприимчивым дельцам.

На комиссии по этике Уральской палаты недвижимости черных риелторов попытались пристыдить:

- Как бы вы жили на этих семидесяти сантиметрах? Спали бы по очереди, свернувшись калачиком?

Риелторы путано оправдывались, утверждая, что это крошечная доля квартиры нужна им была вовсе не для проживания, как они утверждали ранее, а для того, чтобы получить городскую прописку.

Неизвестно, за сколько на самом деле сотрудники агентства «Пегас» купили 0,7 квадратных метров на троих. Но по документам, которые они предъявляли, получалось, что риелторы заплатили 200 тысяч рублей. Эти деньги они и стали требовать в Ольги Густелевой.

В итоге сошлись на 70 тысячах рублей. Получается, по сто рублей за квадратный сантиметр. Немыслимо, конечно, но Ольга Дмитриевна согласилась.

- Считаю это более-менее приемлемым. Лучше решить дело миром и забыть об этом, как о кошмарном сне, чем судиться. Ведь суд – это время и деньги. Не думаю, что на адвокатов я бы потратил меньше, доказывая свою правоту, - рассказала "Комосмолськой правде" Ольга Густелева.

- Мы были готовы подать иск. Эти 0,7 квадратного метра риелторам продали с нарушениями закона. Сначала собственница ничтожной доли обязана была предложить ее основным владельцам квартиры. Причем, по рыночной цене. Но этого сделано не было, - рассказал адвокат Ольги Густелевой Павел Брусков.

Павел Брусков отметил, что случаи, когда владелец ничтожной доли на квартиру ( не больше квадратного метра) требует за нее деньги, бывают не так уж и редко. Как правило, за кусочки жилплощади воюют бывшие супруги и компенсация за крошечную часть недвижимости редко достигает 13 тысяч рублей. А семьдесят тысяч рублей за семьдесят сантиметров – это, конечно, из ряда вон.