Как приватизировать жилье в Екатеринбурге?

Как следует приватизировать квартиру, и когда это лучше сделать? ЕленаЗа консультацией мы обратились к юристу.

Статья №1 Закона о приватизации, в которой говорится о том, что это бесплатная передача жилья в собственность граждан, действует до 1 марта 2010 года.Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации нужно предоставить в Администрацию Екатеринбурга следующие документы:

- заявление о приобретении квартиры в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет,

- ордер или договор социального найми (в ред. решения екатеринбургской городской Думы от 24.01.2006),

- справку с места жительства,

- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для граждан, изменивших место жительства после 26 июля 1991 года),

- документы, подтверждающие предыдущее место жительства (для граждан, изменивших место жительства после 26 июля 1991 года).

Передача жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором передачи, который заключается в письменной форме администрацией Екатеринбурга с одной стороны и гражданином, приобретающим квартиру в собственность, с другой стороны. Договор не надо удостоверять нотариально, государственная пошлина не взимается.

Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется либо администрацией города, либо муниципальным унитарным предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного владения, либо муниципальным учреждением, в управление которого передан жилищный фонд.

Не подлежат приватизации жилые помещения, которые находятся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения и находящийся в сельской местности жилищный фонд учреждений социальной защиты населения.

Решение вопроса о приватизации квартир должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при приватизации жилья они вправе обратиться в суд.