Как меняется рынок недвижимости Екатеринбурга: на Уральском форуме недвижимости разберут все сегменты — от жилья до деловых центров

Девелоперы, банки, агенты по недвижимости обменяются информацией и опытом работы на современном рынке недвижимости. Фото: предоставлено оргкомитетом форума

Уральская палата недвижимости (УПН) проводит форум уже на протяжении 18 лет, делая акцент на формировании цивилизованного рынка. В этом году на мероприятии традиционно обсудят текущее положение дел и прогнозы на будущее, а также расскажут о новых технологиях и инструментах для профессионалов.

На форуме встретятся представители власти, ведущие эксперты, руководители и специалисты агентств недвижимости, девелоперы, банки и другие деловые партнеры. 14 тематических секций осветят все сегменты рынка и необходимые знания для работы на нем. Ожидается более 2 тысяч участников.

Ключевое мероприятие форума — панельная дискуссия «Коды трансформации: рынок недвижимости. Новые возможности», на которой состоится диалог между профессионалами рынка и представителями власти. Планируется участие министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григория Сурганова, главного архитектора Екатеринбурга Руслана Габдрахманова, вице-президента Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов Алексея Бриля и других спикеров.

В этом году Уральский форум недвижимости организует диалог об индустрии гостеприимства города Екатеринбурга. Впервые на мероприятии встретятся отельеры, представители посуточной аренды, УПН и власти города, чтобы обсудить тему «Размещение делегатов: как отели и посуточная аренда работают вместе».

На секции аналитики обсудят конкуренцию за покупателя между вторичной и первичной недвижимостью. Фото: предоставлено оргкомитетом форума

На секции аналитики обсудят конкуренцию за покупателя между вторичной и первичной недвижимостью. По словам руководителя аналитической службы УПН Михаила Хорькова, к осени 2026 года участники рынка стали испытывать сложности с продажами и привлечением инвестиций. Ключевая проблема сегмента первичной недвижимости — не дефицит покупателей, а избыточное предложение. Екатеринбург давно закрепился в лидерах российского рынка жилья по объему текущего строительства, сейчас в стройке находится 5,6 млн. кв. м. По этому показателю город обогнал Санкт-Петербург, Краснодар и уступает только Москве.

Михаил Хорьков отмечает, что ипотека на вторичном рынке все еще слишком дорогая, но несмотря на это, сектор демонстрирует неплохую устойчивость. Если ключевая ставка будет снижаться, конкуренция между вторичным и первичным рынком к концу года обострится.

— В этом году проходит уже восемнадцатый Уральский форум недвижимости. Я бы хотел подчеркнуть, что это не просто отчет, как прошел год, а рабочая сессия для тех, кто строит цивилизованный рынок недвижимости в нашем регионе. В этом году мы фокусируемся на трех направлениях. Первое — как работать в условиях сбалансированного спроса и высокой стоимости денег. Второе — как внедрять цифровые инструменты и ИИ в ежедневную практику риэлтора. И, наконец, поговорим о том, как вместе снижать правовые и репутационные риски в отрасли, — делится президент УПН Василий Олейников.

Уральский форум недвижимости состоится 18–19 ноября в Атриум Палас Отеле.