«Безразмерная льготная ипотека закончилась»: Аркадий Чернецкий о перспективах на рынке жилья

Аркадий Чернецкий отметил, что в Екатеринбурге выросло качество инфраструктуры для жизни.

Фото: Ольга ЮШКОВА.

В Екатеринбурге 29 октября стартовал Международный строительный форум 100+ TechnoBuild. Во время одной из сессий, спикеры затронули тему льготной ипотеки. На сегодняшний день выбор у потребителя небольшой: это «семейная», сельская, «Дальневосточная или Арктическая» или «IT-ипотека». И то самая, казалось бы, доступная из них – «семейная» - с 1октября 2026 года кардинально меняет условия. Больше не будет льготных 6% для всех семей, где есть хотя бы один маленький ребенок в возрасте младше 7 лет, ставка теперь зависит от числа детей и региона и может быть от 2% до 12%.

Первый заместитель председателя Законодательного собрания Свердловской области, вице-президент НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий уверен, что льготная ипотека в том виде, в котором она существовала несколько лет, уже не вернётся.

- Безразмерная льготная ипотека закончилась. Сегодня государство пытается каким-то образом удержать этот механизм на плаву за счет поддержки определенных групп населения. В какой-то степени получается, в первую очередь это касается молодежи, тех, кто проживает в Дальневосточном регионе, но это не совсем то, что было еще 2-3 года назад. Не открою большой секрет, если скажу, что вряд ли стоит в ближайшее время ждать возвращения ипотеки в то же русло, которое для нас было привычно и удобно, - считает Аркадий Чернецкий.

Выставка будет идти до 2 октября.

Фото: Ольга ЮШКОВА.

Он также отметил, что в Екатеринбурге выросло качество инфраструктуры для жизни.

- По-моему, у большинства серьезных застройщиков подход «построить подешевле, продать подороже» постепенно сходит на нет. Руководители понимают, что для того, чтобы продать продукт в условиях серьезной конкуренции и падения спроса, этот продукт должен иметь серьезные конкурентные преимущества, - говорит Аркадий Чернецкий.

Добавим также, что строительный форум 100+ TechnoBuild продлится до 2 октября. Темой этого года стал «Дом будущего».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

С 1 октября 2026 года меняются условия семейной ипотеки. Изменения ожидаемые: больше не будет льготных 6% для всех семей, где есть хотя бы один маленький ребенок в возрасте младше 7 лет, ставка теперь зависит от числа детей и региона и может быть от 2% до 12%. Разной будет и возможная максимальная сумма льготного кредита. (Подробности)