«Приоритет отдаем КРТ»: в мэрии объяснили, зачем искусственно охлаждают темпы строительства

Свердловская область заняла второе место в РФ по вводу многоквартирного жилья

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

В Екатеринбурге искусственно охлаждают выдачу разрешений на строительство. Такие меры принимаются, чтобы не допустить перегрева на строительном рынке. Об этом заявил первый заместитель главы города Рустам Галямов на круглом столе, организованном ИД «Коммерсантъ-Урал».

Сейчас объем предложений на рынке новостроек выше, чем спрос. Региональный Минстрой сообщал, что за полгода в Свердловской области ввели 1, 973 миллиона квадратных метров жилья. Это второе место в стране, на первом – Москва. При этом, общий объем строящихся жилых объектов в регионе превышает 6 миллионов квадратных метров.

- Мы в последнее время ограничиваем выдачу разрешений на строительство, чтобы не создать того мыльного пузыря, о котором последние несколько лет говорят. Екатеринбург традиционно находится в лидерах среди регионов РФ по вводу жилья. В этом году разрешений на строительство выдано 1,2 миллиона квадратных метров, - заявил Рустам Галямов.

Мэрия Екатеринбуга на данный момент отдает предпочтение КРТ

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Позднее, во время пресс-подхода, посвященного итогам работы строительного комплекса региона за первое полугодие, вице-мэр уточнил, что о полной приостановке ввода жилья речь не идет.

- Мы никогда не пойдем по этому пути, потому что, это, в конечном счете, приведет к росту стоимости, а предложений станет меньше. Мы отдаем приоритет там, где идет комплексное развитие территории, а также там, где в целом нет никаких проблем с инфраструктурой. По выдаче разрешений в этом году мы идем практически метр в метр по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, — подчеркнул Рустам Галямов.

Президент АСРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников добавил, что у застройщиков есть два типа разрешений: на объекты, которые возводятся в текущем году, и на те, что только стартуют.

Крупные компании, по его словам, формируют значительные, зачастую миллионные заделы. При этом, Гильдия не получает сигналов о том, что оперативные планы строителей сталкиваются с какими-либо препятствиями при получении разрешений.

Однако он допустил, что для более отдаленных проектов девелоперы могут отложить оформление документации, тем более что у разрешения есть срок действия, и получать его заранее не всегда целесообразно.

- Нас регулируют рынок и банки. Если банк не видит уверенности в том, что мы продадим по плановым показателям, если покупатели не оценивают рублем наш труд, то, естественно, мы начинаем сами сокращать объем. Но, как уже было сказано выше, сегодня о сокращении объема строящегося жилья говорить не приходится, - заключил Трапезников.

К ЧИТАТЕЛЮ

Подписывайтесь на наш Telegram и в MAX.

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях ВКонтакте и Одноклассники.

Если вы хотите связаться с редакцией «КП-Екатеринбург»:

Тел.: +7 912 050 91 07

Почта kp.ekb@phkp.ru