Премия Рунета-2020
Екатеринбург
-28°
Boom metrics
НовостиНедвижимость10 ноября 2023 11:17

Старая квартира: обменять или продать?

Рассказываем о преимуществах программы «Обмен»
Фото: Владимир Кирчаков

Фото: Владимир Кирчаков

ГК «Страна Девелопмент» анонсировала программу «Обмен» в своих жилых комплексах. Новая опция позволяет покупателям обменять недвижимость – в том числе и строящуюся, на новую квартиру в проектах застройщика.

Преимущества программы «Обмен»:

- Быстро. Вам не нужно тратить время на поиск покупателя. Всего 2 шага: получаете оценку своего жилья* — выходите на сделку.

- Выгодно. При оценке стоимость жилья не занижается, как при стандартном трейд-ине. А остаток можно оформить в ипотеку или рассрочку. При выборе новой квартиры скидка от застройщика сохраняется.

- Удобно. Вы можете еще 3 месяца после оформления сделки проживать в своей прежней квартире и не переплачивать за аренду жилья.

- Снижение суммы ипотечного кредита на новую квартиру за счет увеличения первоначального взноса.

- Часть денежных средств вы можете получить наличными.

- Полное юридическое сопровождение на всех этапах.

Использование данной программы становится выгодным шагом для покупателя. Например, при покупке квартиры в ЖК «Сибирский сад» стоимостью 8 млн рублей и реализованного объекта по цене 5 млн рублей – эта сумма станет первоначальным взносом, останется доплатить 3 млн. При этом могут быть использованы как собственные средства, так и жилищные сертификаты или ипотека.

«Преимуществом такого способа оплаты является оперативность – не нужно откладывать покупку на время накопления средств. Более того, учитывая выгодные условия, можно использовать привлекательную ставку по ипотеке и снизить сумму кредита за счет увеличенного первоначального взноса. Также данный способ предполагает возможность быстрого обмена квартиры с несовершеннолетними собственниками, а также получение полного юридического сопровождения сделок на всех этапах, – отмечает Александр Гуторов, вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент».

В рамках программы можно реализовать квартиру, соответствующую следующим критериям – зарегистрированное право собственности – не долевое, дом не старше 1961 года постройки, этажностью, равной или превышающей 4 этажа, с узаконенной планировкой, без обременения правами третьих лиц, не в аварийном состоянии, а также лоты, оформленные в ипотеку.

Обменять старую квартиру на новую можно в любом ЖК «Страны». В Екатеринбурге – это комплекс «Сибирский сад», который расположился на Сибирском тракте, всего в 15 минутах от центра.

Фото: рендер

Фото: рендер

Вся необходимая инфраструктура рядом с ЖК уже сформирована. Для игр, отдыха и общения в «Сибирском саду» тоже все есть – закрытые безопасные дворы, многочисленные детские развивающие площадки, спортивные зоны, пешеходный бульвар и тайные сады. На первых этажах жилых домов откроются аптеки, кафе, пекарни и салоны услуг.

*обмен.рф

ООО СЗ «Городок»

Проектная декларация на наш.дом.рф

strana.com