2019-06-06T15:37:30+03:00

Прокуратура напомнила жителям Екатеринбурга о возможности уйти на «ипотечные каникулы»

Новый федеральный закон вступит в силу 31 июля
Эта инструкция поможет гражданам, которые оказались в трудной ситуацииЭта инструкция поможет гражданам, которые оказались в трудной ситуации
Изменить размер текста:

Прокуратура Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга разъясняет: с 31 июля гражданин, оказавшийся в трудной ситуации, может рассчитывать на «ипотечные каникулы»

31.07.2019 вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика"

В соответствии с положениями указанного закона у гражданина-заемщика появится право требования к банку приостановить исполнение кредитных ипотечных выплат, либо уменьшить суммы платежей по ипотеке, в связи с трудной жизненной ситуацией. Льготный период - «ипотечные каникулы», может продлиться максимум полгода.

Банк обязан рассмотреть требования заемщика, и пойти гражданину на встречу при следующих условиях:

- размер кредита (займа) не должен превышать не должен превышать максимальный размер установленный правительством РФ. Указанный размер может быть установлен с учетом региональных особенностей.

- условия договора ранее не изменялись по требованию заемщика.

- предмет ипотеки (займа) является единственным помещением, которое пригодно для постоянного проживания заявителя.

- гражданин находится в трудной жизненной ситуации.

К трудной жизненной ситуации относятся, например, потеря работы, признание инвалидом I или II группы, длительный период нетрудоспособности (более 2 месяцев).

Также снижение среднемесячного дохода более чем на 30 процентов, если выплаты по кредитному договору превышают 50 процентов от среднемесячного дохода; увеличение количества иждивенцев, со снижением уровня доходов у заемщика более чем на 20 процентов, если выплаты по кредиту составляют более чем 40 процентов от среднемесячного заработка признаются трудными жизненными ситуациями.

С требованием о предоставлении льготного периода необходимо обратиться в банк, указать основания влекущие изменение договора, представить подтверждающие документы.

В течение 5 рабочих дней кредитор должен рассмотреть требование и сообщить заявителю об изменении условий кредитования.

В течение льготного периода кредитор не вправе требовать исполнение обязательств по договору, при этом срок по возврату кредита продлевается на срок льготного периода.

ИСТОЧНИК KP.RU

Понравился материал?

Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных