«Комсомолка» выяснила, можно ли купить недорогую квартиру в новостройке Екатеринбурга
Это место идеально для семей с детьми: здесь несколько игровых площадок, прогулочные дорожки, предусмотрена площадка под строительство детского садика. Фото: "Атомстройкомплекс"
Квартирный вопрос в Екатеринбурге во время кризиса обострился – многие уральцы решили купить жилье как можно скорее, пока рубль не «упал» еще ниже. «Комсомолка» решила узнать, насколько реально купить квартиру по докризисным ценам и отправилась в одно из агентств недвижимости Екатеринбурга.
- Самые бюджетные районы сейчас – Компрессорный и Широкая речка, - рассказала нам специалист агентства недвижимости Татьяна Рогач. – Но на Компрессорном пока не слишком развита инфраструктура, поэтому жилье там покупают реже.
Мы отправились на Широкую речку. Развивается она, и правда, быстрее, к тому же скоро от нее «перебросят» мост в «Академический», в котором уже давно все готово. Так что, едем туда.
- Сейчас район активно застраивают, - говорит Татьяна Рогач. – Но, конечно, можно купить квартиру в уже построенном доме. Из готового здесь жилой комплекс «Хрустальногорский» - частично заселен, частично забронирован.
- В смысле, забронирован? – удивляюсь я. – Разве можно как-то «застолбить» жилье?
- А почему нет? Бывает, что люди просто влюбляются в квартиру, но денег на нее не хватает. Тогда они могут внести часть стоимости, например, 10 %, и в течение трех месяцев найти оставшуюся сумму. Взять ипотеку, продать свое жилье, получить материнский капитал… Это удобно, потому что не будет никаких процентов, да и цена не подскочит.
Из центра Екатеринбурга до Широкой речки мы добрались за 20 минут. Татьяна согласилась провести нам экскурсию по новым домам и рассказать, о том, как в них можно поселиться.
- Этот квартал состоит из четырех домов, - объяснила риэлтор. – Первые три дома уже заселены, но там есть еще несколько свободных квартир, здесь хорошие планировки и метраж.
Во дворе очень тихо, несмотря на то, что ЕКАД всего в пяти минутах езды. На окнах – яркие занавески, на подоконниках – цветочные горшки. Это место идеально для семей с детьми: здесь несколько игровых площадок, прогулочные дорожки, предусмотрена площадка под строительство детского садика. А вот для деловых людей – вряд ли, в таком месте хочется только гулять и отдыхать.
Жилой комплекс "Хрустальногорский". Фото: "Атомстройкомплекс"
- А магазины рядом есть? – спрашиваю. – Район ведь только строится…
Татьяна показывает рукой к дому
- В доме уже работают продуктовые магазины, рядом больница, школа - говорит она. – Кстати, если нет машины, ничего страшного, здесь ходят маршрутки и автобусы. Здесь нет «мерседесов», жилье, хоть и качественное, но все-таки эконом-класса, многие долго копили на него.
Мы поднимаемся в первую попавшуюся, еще не проданную квартиру. Это просторная, светлая двухкомнатная квартира - пластиковые окна, балкон. На полу - ламинат, на стенах – обои под покраску. Словом, только мебель привезти.
- И сколько это стоит, - недоверчиво уточняю я, припоминая разговоры о бюджетном жилье.
Недоверчиво, потому что большая «двушка» с приличным ремонтом, да еще и в новом доме, не может быть одной из самых доступных в городе.
- 3 миллиона 850 тысяч рублей, - отвечает специалист агентства недвижимости. – Площадь квартиры – 64,3 квадратных метров. По сравнению с другими квартирами такого же метража в центре, это очень выгодная цена.
«Комсомолка» продолжит изучать новостройки Екатеринбурга и будет рассказывать о том, как найти недорогие квартиры с хорошим ремонтом.