В будущем ценовая разница между объектами вторичной недвижимости Москвы и Подмосковья только увеличится
Фото: Евгения ГУСЕВА
Недвижимость в Москве всегда была дорогой. Это ни для кого не секрет. Однако риелторы решили подсчитать, какова разница между ценами в столице и в Подмосковье в процентах. Результат оказался впечатляющим.
Согласно исследованию аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в Москве стоимость вторичного жилья на 83% выше, чем в пограничных районах области. В подмосковном Красногорске, например, «квадрат» стоит сейчас 104,7 тыс. руб., а в столичном Строгино - 191,3 тыс. руб. А куркинское жилье оказалось дороже химкинского на 78%: в первом случае 1 кв. м оценивается в 187,8 тыс. руб., во втором — в 105,3 тыс. руб.
Причина, считают аналитики, кроется в статусе московской прописки. Ведь ее обладатели могут рассчитывать на больший размер социальных выплат и предоставление более качественных социальных услуг в сфере образования, медицинского обслуживания и так далее. При этом, парадокс: в области сейчас строят много нового жилья, более качественного и интересного по дизайну.
- В будущем ценовая разница между объектами вторичной недвижимости Москвы и Подмосковья только увеличится, – прогнозирует руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов, – так как жилой фонд в столичных районах около МКАД со временем будет реконструирован. В результате цена квадратного метра этих квартир вырастет, в то время как разница в качестве московского и подмосковного жилья, наоборот, понизится.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Что будет с ценами на жилье в 2017 году
Новый год только начался, и многим, разумеется, интересно, что в 2017-м будет с ценами на жилье. 2016-й показал, что стоимость «квадрата» не обязана идти только вверх. Риелторы официально признали, что уже два года подряд недвижимость дешевеет. Мы решили опросить экспертов, как ситуация будет развиваться дальше [подробности]